1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市中区
52.9万円/㎡
前年比-8.1%
ダイアパレス三渓園第2
神奈川県横浜市中区本牧元町
根岸線 / 根岸駅 徒歩12分
1984年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 51.78㎡の場合
相場
1,985万円
38.3万円/㎡
1,176
1,715
2,254
2,793
AI査定結果
推定相場価格
1,985万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,715万円〜2,254万円
33.1万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月25日
ダイアパレス三渓園第2
1,680万円（32.4万円/㎡）/ 5階 / 51.78㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,680万円 | 32.4万円 | 5階 | 51.78㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,390万円 | 42.7万円 | 5階 | 55.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 35.3万円 | 4階 | 50.4㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ダイアパレス三渓園第2 横浜市中区本牧元町 | 根岸駅12分 | 1,680万円 | 32.4万円 | 51.78㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション阪東橋 横浜市中区末吉町四丁目 | 黄金町駅4分 | 1,980万円 | 39.9万円 | 49.66㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/12 | リバーハイツ長者町 横浜市中区三吉町 | 関内駅7分 | 1,780万円 | 37.1万円 | 48.01㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/17 | 朝日山手マンション 横浜市中区山元町四丁目 | 山手駅11分 | 2,120万円 | 33.6万円 | 63.07㎡ | 2LD・K | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2023/10/16 | GSハイム第2山手 横浜市中区麦田町二丁目 | 石川町駅10分 | 1,920万円 | 40.3万円 | 47.67㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション山手第2 横浜市中区千代崎町三丁目 | 山手駅17分 | 1,800万円 | 33.0万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | グレイス山手弐番館 横浜市中区豆口台 | 山手駅7分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/15 | グレイス山手壱番館 横浜市中区豆口台 | 山手駅6分 | 2,490万円 | 39.1万円 | 63.67㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイアパレスヴィンテージ横浜山手 横浜市中区豆口台 | 山手駅8分 | 1,970万円 | 36.4万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/14 | マリンサイド天台 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅15分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.33㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/07 | コスモ本牧北方町 横浜市中区北方町一丁目 | 山手駅16分 | 1,580万円 | 35.2万円 | 44.91㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/18 | ネオコーポ山下 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅17分 | 2,480万円 | 40.5万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/02 | ホーユウパレス根岸 横浜市中区根岸町一丁目 | 根岸駅17分 | 1,690万円 | 35.7万円 | 47.34㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/14 | サングレイス本牧 横浜市中区本牧町二丁目 | 石川町駅25分 | 1,550万円 | 30.3万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/17 | ダイアパレス三渓園 横浜市中区本牧間門 | 根岸駅26分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 51.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/14 | ホーユウパレス本牧元町 横浜市中区本牧元町 | 根岸駅41分 | 1,590万円 | 31.7万円 | 50.09㎡ | 2SDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市中区では8.1%下落しています。